補助金の概要

　奥出雲町では、管理不全の空き家の除却を推進し町民の安全や生活環境の保全を図るため、町内に所在する危険な空き家の解体費の一部を補助します。

【注意点】

• 予算に達し次第、受付を締め切ります。
• 空き家すべてが対象になるものではありません。事前調査により「老朽危険空き家」と判定された空き家が対象となります。

補助対象となる空き家

空き家のうち適切に管理されておらず、そのまま放置すれば倒壊などのおそれがあるもので、次の条件をすべてを満たすもの

（1）奥出雲町内にあり、1年以上使用されていない空き家

（2）延べ床面積の2分の1以上が住宅として使用されていた空き家

（3）木造または鉄骨造である空き家

（4）空き家の軒の高さが、隣地や道との境界線までの距離を超える空き家

（5）補助金交付要綱の別表「空き家の不良度・危険度の測定基準」（PDF／80KB）による各評点の合計が100点以上であるもの

注：本町職員が現地調査により評価します。

補助の対象者となる方

1.次のいずれかに該当するもの

（1）老朽危険空き家の所有者（共有名義の建築物については、共有者全員の合意により選出された者）

（2）老朽危険空き家の相続人

（3）老朽危険空き家の存在する土地の所有者等（所有者または相続人、共有者から除却についての同意を得た者）

（4）その他町長が上記⑴～⑶と同等の権限を有している認める者

2.上記2の規定に関わらず、次のいずれかに該当する者は、補助金の交付を受けることができません。

（1）町税等を滞納している者

（2）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員または暴力団員と密接な関係を有する者

（3）補助対象建築物に所有権以外の物件（賃借料を含む。）の設定がある場合において、権利者から当該建築物の除却について同意を得られない者

補助対象となる工事

老朽危険空き家を除却する工事であって、次に掲げる要件にすべて該当するもの

1.補助対象となる老朽危険空き家の全てを除却するもの

2.町内に事務所を置く事業者に請け負わせるもの

3.交付申請書の交付決定日の属する年度内に完了するもの

4.この要綱に基づく補助対象事業について、国、地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けていないもの

5.不動産販売、不動産貸付、駐車場運営等を業とする者が、当該事業のために除却を行うものでないもの

注：交付決定前に着工された場合、補助の対象になりません

補助率及び補助限度額

補助対象経費（危険空き家以外の塀、樹木、家財などの除却費を除く）に4/5を乗じた金額

注：補助限度額120万円

申請方法

1.事前調査申請

　補助金交付申請の前に、補助対象となる老朽危険空き家に該当するか否かの判定を行います。事前調査申請書に必要事項をご記入の上、次の書類を添付して申請してください。申請後に審査を行い、結果を通知書により通知します。

老朽危険空き家除却支援事業補助金事前調査申請書（様式第1号）（Word／40KB）

【添付資料】

• 位置図（付近見取り図）
• 配置図および平面図
• 床面積求積図
• 現況写真（2面以上および老朽化のわかる写真）
• 建築物及び土地の所有者を確認できる書類（登記事項証明書等）
• その他町長が必要と認める書類

 

2.補助金交付申請

　審査結果通知書の到着後、除却工事に着手する前に、老朽危険空き家除却支援事業補助金交付申請書（様式第3号）（Word／39KB）、老朽危険空き家除却支援事業補助金実施計画書（様式第3号の2）（Word／45KB）に必要事項をご記入の上、次の書類を添付して申請してください。

注：交付決定前に着工された場合、補助の対象になりませんので、ご注意ください。

老朽危険空き家除却支援事業補助金交付申請書（様式第3号）（Word／39KB）

老朽危険空き家除却支援事業補助金実施計画書（様式第3号の2）（Word／45KB）

 

【申請者全員に提出いただく添付資料】

• 建築物の所有者等であることを証明する書類（登記事項証明書、法定相続情報一覧図、戸籍謄本等）
• 除却工事に要する費用の見積書及び内訳明細書
• 工事実施事業者が補助金要綱第4条第1項第2号に規定する許可、登録を受けていることを証明する書類
• 町税等の滞納がないものを証明する書類
• その他町長が必要と認める書類

【建築物の状況により追加提出いただく書類】

• 建築物が共有名義の場合、共有者全員の合意により選出されたものであることを証明する書面（共有名義の物件の場合のみ）
• 建築物の権利を有する者全員の同意を得たことを証明する書面（賃借権など所有権以外の物権の設定がある建築物のみ）
• 申請者が所有する建築物が存在する土地の所有者の同意を証明する書類（建築物の所有者、相続人と土地の所有者が異なる場合のみ）
• 申請者が所有する土地に存在する建築物の所有者の同意を証明する書類（建築物の所有者、相続人と土地の所有者が異なる場合のみ）

 

 

3.事業実績報告

　除却工事が完了したときは、老朽危険空き家除却支援事業補助金実績報告書（様式第7号）（Word／37KB）に必要事項をご記入の上、次の書類を添付して提出してください。

老朽危険空き家除却支援事業補助金実績報告書（様式第7号）（Word／37KB）

【添付資料】

• 除却工事完了後の写真
• 除却工事に係る契約書の写し
• 除却工事に要した費用の領収書の写し
• その他町長が必要と認める書類

 

4.補助金交付請求

　実績報告後、補助金交付額確定通知書を受け取ったら、補助金交付請求書に必要事項をご記入し、提出してください。

老朽危険空き家除却支援事業補助金交付請求書（様式第9号）（Word／38KB）

【添付書類】

• 振込先口座がわかるもの（通帳の写し等）